В России теперь будут строить жилье для сдачи в аренду

В скором времени в Госдуму будет внесен новый законопроект, призванный решить жилищный вопрос. В качестве выхода из ситуации предложено строительство квартир, предназначенных для сдачи в аренду.
«Новое жилье можно будет арендовать платно, на льготных условиях или же вовсе получить в дар от государства», – сообщила Елена Николаева – первый зампредседателя по жилищной политике и ЖКХ.

Не секрет, что жилищный вопрос в России остается одним из самых острых. Подавляющее число граждан РФ не в состоянии приобрести жилье или взять ипотеку. Виной этому – низкий уровень доходов. Надежда на разрешение проблемы появилась в мае, когда президент подписал указ о мерах, которые следует предпринять для обеспечения людей доступными и комфортными квартирами. Согласно указу, правительство обязано сформировать рынок недорогого и доступного жилья к январю 2013 года. Также в законопроекте было заложено развитие некоммерческого фонда жилья для граждан с низким уровнем доходов. Среди целей нового законопроекта значатся также озеленение детского двора и обустройство площадок.

Елена Николаева прояснила ситуацию, сложившуюся на сегодняшний день: «Для осуществления нового проекта рассматриваются различные механизмы. Самый реалистичный из них – это строительство домов, отведенных специально под аренду. Всего мы выделяем 3 вида аренды – коммерческую – жилье по обычной рыночной цене, некоммерческую – для людей, перед которыми у государства есть обязательства и социальную аренду – квартиры для тех, кто остро нуждается в жилье».

Нерешенной является и мотивационная составляющая проекта, а также то, как будет определяться степень нужды людей в жилье для предоставления квартир согласно программе. Кроме того, неясно какого качества будут квартиры и будут ли они предоставлены уже с обоями или с декоративной штукатуркой.

«На данный момент мы обсуждаем детали и те «пряники», которыми мы заинтересуем бизнесменов в строительстве жилья по программе. Возможно, что будут снижены цены под этот вид строительства, а может быть, на ипотеку снизят процентные ставки», – пояснила Елена Николаева.