Россия переживает бум в малоэтажном строительстве

Малоэтажное строительство последние пять лет переживает настоящий бум – об этом рассказала на строительном форуме президент НП НАМИКС Елена Николаева.
В рамках проходящего в эти дни II Российского инвестиционно-строительного форума Е. Николаева, президент Агентства малоэтажного строительства (НП НАМИКС), первый заместитель думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ, выступила с докладом, посвященным сфере строительства малоэтажного жилья. По ее словам, раньше такое жилье воспринималось как дача, т.е. дополнительный загородный дом, однако к сегодняшнему дню эти представления изменились. Все большее количество россиян приобретают его в качестве основного жилья.

По статистике, сегодня уже более половины всей возводимой жилой недвижимости – примерно 53% – приходится на малоэтажное строительство.

По мнению докладчика, основное внимание сейчас необходимо направить на комплексное развитие территорий. Нужно отойти от раздачи голых земельных участков и предложить покупателям землю, где имеется хорошая инфраструктура, проведены все инженерные системы и где люди смогут жить с комфортом.

В России назрела необходимость изменить положение о деятельности Центрального банка страны. Такое заявление сделала президент НП НАМИКС, первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева в ходе Российского инвестиционно-строительного форума.

Кроме того, эксперт отметила, что для дальнейшего развития отрасли необходимо изменить политику Центрального Банка РФ. Банк России озабочен, в первую очередь, стабильностью рубля, поэтому ставка рефинансирования устанавливается без учета потребностей компаний-застройщиков. От этого зависит стоимость кредитов, которая на сегодняшний день довольно высока. Кроме того, кредиты на строительные проекты ЦБ относит к группе высокорискованных, поэтому банки обязаны резервировать 150% от суммы кредита. В результате кредитовать строительство в полном объеме для банков просто невыгодно.