Premium West — первый бизнес-центр в России с геотермальной системой отопления

«Гема Инвест» — строительная компания, специализирующаяся на управлении коммерческой недвижимостью и девелопментом, построит первый бизнес-центр в России, который будет оснащен геотермальной системой управления.
Новый бизнес-центр класса А Premium West сможет обходиться без городского теплоснабжения. Если сравнивать с другими энергоэффективными зданиями, то эксплуатационные расходы на охлаждение в летний и отопление в зимний период у бизнес-центра Premium West будет вдвое ниже. А в сравнении с обычными зданиями экономия электроэнергии будет достигать 80%. В данный проект будет инвестировано 450 миллионов рублей. Бизнес-центр будет построен в Москве на пересечении МКАД и Можайского шоссе. На сегодняшний день возводится уже последний этаж будущего 8-этажного здания.

Геотермальная система отопления в качестве источника тепла использует разницу температур под землей и над ее поверхностью. С этой целью к зданию подведены 450 скважин, глубина каждой из которых – 100 метров. Таким образов, массив земли под Premium West является ничем иным, как огромным аккумулятором тепла, который не только будет обогревать здание в зимний период, но и охлаждать его в теплое время года.

Помимо вышеописанной энергосберегающей технологии в здании применены и другие системы обогрева. Например, инфракрасное терморегулирование. Данная технология в отличие от конвекционной системы отопления, при которой значительная часть энергии расходуется на обогрев всего воздуха в помещении, излучает тепло непосредственно на находящихся в помещении людей.

Premium West станет умным домом, способным регулировать подачу всех требуемых ресурсов в зависимости от самых разных параметров, к примеру, от количества сотрудников. В здании будет функционировать автоматическое управление освещением и отоплением: ночью все системы будут работать в режиме ожидания, а за 2 часа до начала рабочего дня будут запускаться на полную мощность. При этом будет предусмотрена возможность индивидуальной настройки систем, к примеру, для арендаторов, которые имеют свой график работы.

Сдача объекта в эксплуатацию намечена на ноябрь-декабрь 2012 года. В настоящий момент компания «Гема Инвест» занята формированием инфраструктуры объекта.