Правила предоставления коммунальных услуг

Очень часто в нашей жизни люди не обладают нужными знаниями касательно законов, а ведь это их вплотную касается. Законы и положения о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам должен знать каждый, чтобы иметь возможность отстоять свои права. Мы не сможем пересказать весь текст слишком длинного постановления, сделаем краткий обзор.

Содержание
  1. Условия для предоставления коммунальных услуг
  2. Для чего нужен договор на предоставление коммунальных ресурсов.
  3. Нововведения положения 354

Условия для предоставления коммунальных услуг

Предоставление услуг коммунальщиками начинается с того момента, когда:

  1. Человек стал собственником жилого помещения, другими словами купил квартиру и зарегистрировался на этой жилплощади.
  2. Члену жилищного кооператива было предоставлено жилье в ЖСК.
  3. Между арендодателем и нанимателем заключен договор найма.
  4. Был заключен договор на оказание коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг

Коммунальные услуги оказываются круглосуточно бесперебойно или перерывы не должны превышать продолжительности, установленной в соответствии с требованиями о качестве оказываемых услуг и приведены в приложении №1 к данному Постановлению №354.

Потребители должны своевременно получать следующие услуги:

  • обеспечение квартиры холодной водой, которая подается централизованно;
  • обеспечение горячей водой также по централизованным сетям;
  • водоотведение и канализация централизованно;
  • электроснабжение;
  • газоснабжение;
  • отопление с соблюдением температуры воздуха согласно пункту 15 приложения №1 к данному Положению. Отопление подается в жилые дома тогда, когда наружная температура удерживается на уровне +8оС на протяжении пяти дней, на шестой отопление должно быть подано в квартиры;
  • продажа твердого топлива, если дома имеют печное отопление.Правила предоставления коммунальных услуг

Для чего нужен договор на предоставление коммунальных ресурсов.

В договоре оговариваются права и обязанности сторон, а также объем предоставляемых услуг. Условия оказания коммунальных услуг зависят от способа управления жилым многоквартирным домом. Заключение договора поставки коммунальных услуг происходит между собственником квартиры или товариществом собственников жилья (потребительским кооперативом) с организацией, предоставляющей коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация не может отказать в предоставлении услуг, равно, как и товарищество или кооператив не вправе отказать жильцам дома в предоставлении коммунальных услуг, согласно степени благоустройства жилого дома.

Условия снабжения жилых домов холодной и горячей водой, отоплением, электроснабжением, газом, водоотведением прописываются в соответствующих договорах с ресурсоснабжающими организациями. Если жилье арендуется или снимается, то все условия заложены в договоре найма или аренды жилого помещения.Правила предоставления коммунальных услуг

Нововведения положения 354

Согласно новому положению:

  1. Исключаются ежегодные корректировки оплаты за отопление.
  2. Коммунальная организация (поставщик ресурсов) обязана в некоторых случаях предоставлять жильцам рассрочку.
  3. Если задолженность по квартплате составляет более трех месяцев, то коммунальщики могут прекратить поставку ресурсов.
  4. В платежном документе отдельной строкой выделяется каждая коммунальная услуга, расходуемая на общедомовые нужды.
  5. Оплачивать коммунальные ресурсы, потраченные на общедомовые нужды должны все жильцы квартиры пропорционально площади квартиры или в соответствии с количеством проживающих.
  6. Начисление за услуги производится по среднемесячным показаниям за год, если собственник квартиры в течение 3-х месяцев не передавал показания счетчиков.
  7. Введены новые формулы, по которым рассчитывается стоимость ресурсов и новые требования по оформлению квитанций на оплату.Правила предоставления коммунальных услуг
Новые правила предоставления коммунальных услуг
Правила предоставления коммунальных услуг