Эксплуатируемая кровля: общая характеристика

Эксплуатируемая крыша – особый тип кровли, используемый в роли дополнительных функциональных построек. Эксплуатируемая кровля – это ровное строение (угол не более 15 градусов), применяемое в качестве основы для постройки бассейна, полосы для посадки вертолета, теннисных площадок, места парковки автомобилей, площадок для прогулок и релаксионного времяпровождения. Крыша под дополнительную эксплуатацию должна быть массивной и способной выдержать внушительное давление. Такая кровля может обустраиваться на жилых, офисных и прочих помещениях. Подробнее о ее качествах читайте ниже.

Эксплуатируемая крыша как место для проведения отдыха

Содержание
  1. Принципы постройки эксплуатируемой крыши
  2. Классификация эксплуатируемой кровли
  3. Достоинства и недостатки разных видов эксплуатируемой кровли
  4. Виды эксплуатируемых крыш по назначению

Принципы постройки эксплуатируемой крыши

Кровля с дополнительной эксплуатацией выполняет разные функции. Ее качество и долгосрочность использования зависят от изначальной правильности обустройства кровельного пирога. Важно четко определиться с качеством кровли и точной ее возможностью выдерживать нагрузку. Эти расчеты лучше доверить проектировщику. Он с помощью самостоятельного или компьютерного расчета предоставит данные по количеству веса, возможного для размещения на поверхности крыши, оптимальному варианту материала и способу кровли.

Эксплуатируемая крыша выполняет разные функции

Перед застройщиками должен встать актуальный и главный вопрос, какой вес способен выдержать кровельный пирог плоской крыши? Ответ: 25 тонн на метр квадратный. Безусловно, кровельные материалы требуются сверхпрочного качества.
Во время эксплуатации крыша постоянно находится под влиянием ультрафиолетовых лучей. Используемые строительные материалы применяются с характеристикой «Юльтрафиолетово-стабильны».
Нагрузка на поверхность плоской крыши идет от давления размещающихся на ней элементов: автомобиля, движения, перемещения человека.

Нагрузка на крышу состоит из многих строительных деталей

Классификация эксплуатируемой кровли

Кровельный пирог состоит из нескольких слоев. Его основная функция – защита помещения от промокания. Он состоит из утеплителя крыши и его гидроизоляционного слоя. Водонепроницаемая пленка укладывается на ярус утеплителя, не позволяя лишней влаге проникать на материал (минвата) и защищая его от испарения, сырости и образования плесени. Такая укладка продлевает срок службы крыши и имеет название инверсионной (выстроенной в обратном порядке).

Схема кровельного пирога

Важно отметить: качественная кровля получится при правильном и наиболее точном расчете нагрузки на крышу. Необходимо знать функциональные особенности возводимой кровли. При строительстве парковки (имеет максимальную нагрузку) выбираются дорогостоящие материалы безупречного качества. При ответственном подходе застройщиков эксплуатируемая крыша не потребует ремонта на протяжении нескольких десятилетий.

Инверсионная кровля

Существует традиционный тип пирога крыши. Он включает в свое строение:

  • ФЭМ;
  • Прослойки разделителя и фильтрации;
  • Дренажная профиль-пленка;
  • Водонепроницаемый ковер;
  • Прослойка утеплителя;
  • Пароизоляция;
  • Цементно-песчаные прослойки;
  • Прослойка, создающая наклон;
  • Перекрывающие плиты.

Так называемый «пирог» кровли образует центры, выполняющие задачи:

  1. Образование уклона. Его параметры могут обладать величиной до 3 процентов. Он заботится о стоке воды. При некорректном его проектировании атмосферные осадки будут образовывать скопления и постепенно смогут разрушить стройматериалы крыши. Для создания угла используются:
    • бетон;
    • шлак;
    • керамзит и выравнивающая стяжка.
  2. Узел гидроизоляции. Его задача – защита от протекания. Материал защиты от влаги – пленки и герметические клеи (часто применяют изоспан). Срок применения – до полувека. Свойства:
    • устойчив к нагрузкам;
    • устойчив к растяжкам.
  3. Утеплительный слой. Используется теплоизоляция. Цель – сохранить тепло внутри помещения и не пропустить жару в летний период. Слой утеплителя не должен пропускать влагу. В случае протечки – на потолке комнат появляется конденсат, приводящий к неминуемым ремонтным работам.
  4. Слой дренажа. Его функция – водоотвод. Дренажный слой имеет вид ядра и своеобразного фильтра. Его строение выполняют из геотекстилей, керамзита и профилированной пленки.

Структура дренажного мата

Достоинства и недостатки разных видов эксплуатируемой кровли

Положительные качества инверсионной системы кровли:

  1. Слой утеплителя способен распределять равномерно тепло и помогать защитить гидроизолирующий слой от колебания температуры воздуха
  2. Применение минваты ЭППС для теплоизоляции отличается невысокой ценой

    Минеральная вата

  3. Монтаж теплоизоляции эксплуатируемой крыши можно проводить отстраненно от гидроизоляции

Негативные черты:

  1. Отсутствие возможности использовать ватные средства для утеплительного слоя
  2. Водоотвод происходит через специальные воронки, имеющие сложное строение. Это способствует дорогостоящим покупкам
  3. ЭППС не может использовать нагрузки на отдельные участки
  4. ЭППС имеет огнеопасную поверхность. Ее следует защищать дополнительным слоем грунта, бетона

Традиционная эксплуатируемая кровля, ее плюсы:

  1. Ее можно применять при любом типе утеплителя
  2. Использование неогнеопасных утеплительных материалов

Минусы:

  1. Краткосрочность использования гидроизоляционной пленки
  2. Кровельный пирог обладает большим весом за счет массы минваты

Виды эксплуатируемых крыш по назначению

По основным задачам крыши делятся на:

  • Террасы. Обладают разной отделкой – искусственной или природной. Применяются в роли спортивных кортов, площадок отдыха. Верхнее покрытие укладывают на дополнительные: тротуарные пластинки размещают на ярус песочно-цементного насыпа. Водоотвод такой крыши представлен емкостью или воронкой.
    Строение кровли-террасы
  • Плоская крыша. Это зеленый вариант с растительными насаждениями (газонами, клумбами). Обязательно нужно грамотно организовать корневую систему растений и выбрать для них соответствующий грунтовой слой. Слив представлен воронкой.
  • Парковочные кровли. Их цель – размещение автомобильной стоянки. Такие кровли имеют высокую нагрузку на поверхность крыши. Для них используются высокопрочные материалы. Кровля-парковка
  • Эксплуатируемая крыша с пешеходными полосами. Они представляют собой совмещенные зоны: отдыха, парковки автомобиля. Кровля с совмещенными зонами